Razones para utilizar los servicios de un asesor hipotecario
Contenidos interesantes en este artículo:
¿Has encontrado la propiedad de tus sueños y necesitas una hipoteca? Mientras que algunos particulares deciden dirigirse primero a su banco, otros recurren a los servicios de un asesor.
El objetivo de un asesor hipotecario es ofrecer el mejor asesoramiento y encontrar la mejor oferta del mercado para su cliente.
Es importante recurrir a empresa especializadas en el sector financiera, estos expertos aportan soluciones para la financiación de hipotecas al 100%.
¿Qué es un asesor hipotecario?
Un asesor hipotecario es un profesional que actúa como intermediario entre un particular y una entidad de crédito para encontrar la mejor oferta para el solicitante y su proyecto de inversión. el asesor pone sus competencias en todas las ofertas de financiación inmobiliaria disponibles en el mercado y cumplir los criterios de búsqueda para el solicitante.
En definitiva, el asesor hipotecario negocia con las entidades de financiación para obtener las mejores condiciones posibles para su cliente antes de hacer una oferta de compra.
¿Por qué acudir a un asesor hipotecario?
¿Si deseas comprar una propiedad como primera residencia, una segunda vivienda o una inversión de alquiler sería ideal recurrir a un asesor hipotecario? Utilizar los servicios de un asesor hipotecario para tu compra es muy útil por varias razones:
- ¿Quieres conseguir la mejor oferta de préstamo? Este experto te ayudará a ahorrar dinero obteniendo las mejores condiciones y la mejor tasa de interés en tu préstamo.
- ¿No tienes tiempo para buscar una solución de financiación? Gracias a un asesor hipotecario, puedes ahorrar tiempo y energía evitando comparar todas las entidades financieras y acudir a diferentes reuniones.
¿Cuáles son las ventajas de utilizar un asesor hipotecario?
Utilizando los servicios de un asesor hipotecario, tu solicitud de crédito será simplificada y libre de estrés. De hecho, el profesional se encarga de todo tu proyecto de la A a la Z.
Asesoramiento sobre tu préstamo inmobiliario
Este experto estudiará tu solicitud y calculará un presupuesto acorde con tu situación personal. Para estimar tu capacidad de endeudamiento, se basa en tus ingresos y tus gastos para establecer el importe del préstamo y una cuota mensual máxima, asegurándose de que tu ratio de endeudamiento sea razonable (es recomendable no superar el 33%).
Por último, el papel del asesor hipotecario es asesorarte en la elección del seguro de préstamo adecuado, las garantías, modularidad del crédito, etc. Su objetivo es proporcionarte una simulación completa que resuma tu presupuesto. A continuación, puedes utilizar esta información como base para la búsqueda de una propiedad:
- Tu solicitud de préstamo está más enfocada y gana credibilidad ante una entidad bancaria;
- Optimiza el importe total de tu préstamo aprovechando todos los regímenes disponibles.
Obtendrás las mejores condiciones sobre tu préstamo
La actividad principal de un asesor hipotecario es negociar con las entidades financieras para obtener la mejor tasa de interés y las mejores condiciones para tu préstamo: las tasas, las garantías, los gastos de solicitud y el seguro de prestatario.
Utilizar sus servicios para tu préstamo tiene varias ventajas. De hecho, gracias a su conocimiento en el mundo bancario, financiero y al volumen de préstamos tramitados, los asesores obtendrán mejores condiciones para tu proyecto.
Tras las negociaciones, el asesor hipotecario te proporciona una comparación de las ofertas actualmente en el mercado, te presentan las ventajas y desventajas de cada propuesta en términos de préstamos y te orientan hacia la mejor opción para la compra de tu inmueble.
Ahorro de tiempo
Otra ventaja de recurrir a un asesor hipotecario para gestionar la financiación de una propiedad es que ahorras tiempo.
Si tuvieras que hacer el trabajo tú mismo, emplearías una enorme cantidad de tiempo: contactar con las distintas entidades financieras, concertar citas, negociar ofertas de préstamo, comparar préstamos, etc.
Los asesores hipotecarios se encargan de todo y ponen a tu disposición sus conocimientos del mercado. Esto es una ventaja para obtener los mejores préstamos inmobiliarios.
Un asesor garantiza los plazos con los demás interlocutores del proyecto
La intervención de un asesor también permite garantizar los plazos y asegura la buena marcha de tu adquisición hasta la firma ante el notario, prácticamente el asesor supervisará tu expediente. También se encarga de enviar todos los documentos a las distintas partes implicadas en el proceso.
Soporte y apoyo de la A a la Z
Un asesor hipotecario tiene la función de acompañar a su cliente a lo largo de la búsqueda de su préstamo inmobiliario. Su objetivo principal es asesorar a sus clientes en sus proyectos, ahorrar tiempo, dinero y estar presente hasta la firma en la notaría.
Analiza tu situación financiera
Para enmarcar adecuadamente tu proyecto, el asesor procede a realizar un análisis de tu situación financiera. Su objetivo es determinar mejor tus necesidades y tu capacidad de endeudamiento. Estos elementos ayudarán a orientar la búsqueda de la propiedad.
Optimiza y negocia tu oferta de préstamo
En última instancia, la función del asesor hipotecario es obtener la mejor financiación posible para sus clientes. Para ello, disponen de dos herramientas: la optimización y la negociación.
En primer lugar, un asesor hipotecario te informará de todas las posibles opciones de financiación y de las ayudas financieras a las que puedes acceder para optimizar tu solicitud de préstamo. Además de esta optimización, el asesor llevará a cabo una exhaustiva negociación con las entidades de crédito.
Como especialista en el mundo de la banca y debido al volumen de negocio que maneja, el asesor tiene mayor poder de negociación que un particular.
¿Cuándo hay que recurrir a un asesor hipotecario?
Lo ideal es ponerse en contacto con un asesor antes de empezar a buscar una propiedad. De hecho, su función es simular tu capacidad de endeudamiento, esta dotación presupuestaria te permite saber cuánto puedes pedir prestado y, por tanto, orientar mejor tu búsqueda de inmuebles.
El papel del asesor, en resumen
- Te acompaña a lo largo de tu proyecto inmobiliario así ganas en serenidad
- Analiza tus necesidades, tu situación financiera y define tu capacidad de endeudamiento, asegurando la viabilidad de tu proyecto
- Elabora tu expediente de forma optimizada, pone todas las posibilidades de tu lado para obtener tu préstamo
- Presenta el expediente a varias entidades de crédito de forma selectiva haciendo que su cliente ahorre tiempo y compara las ofertas disponibles para cada situación
- Optimiza y negocia las condiciones de tu oferta, ahorras dinero y te aseguras de obtener la mejor oferta (tarifa, garantías, seguros)
